カテゴリー：「不動産基礎知識」一覧

不動産を初めて売却するとなると、何をしたらいいか分からないという人も多いでしょう。売却の動きをスムーズに進めていくためには、どのような手順で行うといいのでしょうか。主な売却する際の考えについて解説していきます。 混乱しな ･･･[続きを読む]

売買契約が終了したら、売却は基本的に完了したといえます。けれども、契約時にまで、退去がしていないと、引渡し日が先延ばしになり、手続きが完了しない場合があります。他にも税金や、引渡し後の手続きもあるので、代表的なものを把握 ･･･[続きを読む]

売却先が定まると、次に売価既契約に移ります。不動産を購入する場合と同様に、契約には様々な手続きなどが必要になるので、事前にその流れをある程度把握しましょう。 書類を交わすほかに物件の最終確認なども必要 売買契約に必要にな ･･･[続きを読む]

自分が所有する不動産の価値はどのくらいあるのか、売却時は当然のこと、自分の資産を確認したいときにも価値を知っておきたいと思うでしょう。けれども、どうすれば価格を知ることができるでしょうか。 査定額は不動産の概算価格 不動 ･･･[続きを読む]

買い替えのために売りたいと思い売る場合は価格の最低ラインを設けていてもその価格に届かないに場合があります。売買契約を結んだ場合、想定していた価格と実際の価格が違い、低い価格でしか売れなかった場合にどう対応したらいいでしょ ･･･[続きを読む]

不動産を売却する場合は、不動産会社と媒介契約を交わして買い手を見つけてもらうのが通常です。そして、売買契約の時に色々なサポートをしてくれる存在で、親身に相談にも乗ってくれます。ですが、不動産会社は会社により様々な特徴など ･･･[続きを読む]

不動産を売却する際に、まずやるべきことは、前もって自分たちの経済状況を把握し、思いがけないトラブルに遭遇しないように準備することです。この事前準備がおろそかになると、売却時や新たな住居を購入するときに困る場合があります。 ･･･[続きを読む]

所有する不動産が一体いくらくらいの価値があるのかを知りたい際に利用するのが、不動産会社による査定です。売却をする場合に参考になるといえますが、この査定はどのようにして行われているのかをまずは知りましょう。 データのみで算 ･･･[続きを読む]

不動産会社による査定が終了し、売り出し価格を定めたら、次に不動産の買い手探しに移行します。売主は売却する不動産に対して、できる限り好印象を持ってほしい、なるべく高く売りたいと考えますが、それらの思いを実際に実現するために ･･･[続きを読む]

不動産を売却しようとする際には、一般的に、不動産会社と媒介契約を結びます。媒介契約とは、利用する仲介サービス内容や、それにならう手数料を具体的にするものであり、契約内容をしっかりと把握しておくことが大切です。 媒介契約の ･･･[続きを読む]